新浪房產訊 2011年“最嚴樓市調控”實施以來保健食品健康食品，中國房地產行業陷入空前危機，其所需資金大、開發周期的特點給困境中的房企帶來更大的開發風險，而成都本土房企老大藍光地產通過旗下的COCO系列徹底打破瞭房地產開發的“風險魔咒”，COCO系列以其精準定位、快速開發的特點走俏成都，成為成都樓市的又一傳說。
精準定位 成都青年追捧“COCO系列”
藍光COCO系列主要針對成都剛需青年，其產品普遍地理位置優越、開發周期短、產品戶型設計更加適合全傢使用，而其較短的開發周期帶來瞭售價低於周邊項目均價的福利，自推出以來即熱銷不斷，受到瞭成都人的追捧。
位於成都西2.5環的COCO蜜城由於其優越的地理外置、實用的戶型設計、低於均價的售價一經推出就受到購房者的關註，每次推盤必引起搶購狂潮。11月17日藍光COCO蜜城向購房者推出2、4號樓，其中2號樓為1+1城市小疊墅，4號樓為60-80平米戶型。開盤銷售均價9535元/平米，當天城市小疊墅即刻售罄，隻餘部分63-69平米平層戶型，創造瞭半個小時銷售1.5個億，平均25秒一套房的紀錄。
百日內連拿四地 藍光COCO模式席卷成都
2012年的土地市場是在藍光出手拿下今年手中的第一塊地開始的，而在其後短短的一百天時間內藍光再次在土地市場出手，拿下青羊區四威南路和大豐兩個地塊。不遠處即為藍光之前拿下的府青路和金沙地塊。而在土地拍賣現場，正在現場拿地的負責人就已表示會將新拿土地為“COCO系列”添新成員，“在藍光的全國化戰略中，我們一定要集中做大成都；藍光產品線涵蓋剛需、高端、文旅等多條戰線，但藍光的核心競爭力是高周轉的快銷戰略，調控的政策方向既然是鼓勵剛需，那藍光就要堅持‘剛需在哪裡，我們就在哪裡。’”楊鏗曾表示。而藍光地產總裁郭勇也曾明確表示，藍光地產今年的戰略計劃中，剛需產品比例將不低於75%的比例。
目標成都第一 藍光快銷策略奪取市場
作為成都市場曾經的老大哥，藍光地產成都公司把“成都市場占有率第一”寫入瞭計劃產後營養品中，而今年拍下的四塊土地，最早的7月14日就可以開盤，另外三塊地都將陸續入市，而記者粗略估計，這四塊地的銷售產值將超過60億，而且清一色都是藍光的城市公寓COCO產品系，都是快銷流量型的青年產品線。
快銷型“COCO系列”無疑打破瞭房地產市場的傳統開發模式，實現瞭購房者、房企的雙贏，已有房企開始效仿藍光的“COCO模式”，而走在市場前方的藍光則在保證其優勢地位的同時以優秀的品質、親民的產品為成都更多購房者帶來福音。
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